Объект находится в одном из домов жилого комплекса «Наутилус», на территории нового микрорайона Балтийская Жемчужина, расположенного на юго-западе Санкт-Петербурга. Микрорайон рассчитан на комфортное проживание 40 тысяч жителей. 
Основные характеристики помещения:Общая площадь: 78,9 кв.м 
Этаж / этажность: 1 / 5 
Тип входа: 1 отдельный с улицы, 1 отдельный со двора 
Тип планировки: свободная; 
Окна: витринные, выходят на улицу и во двор; 
Внутренняя отделка: простая, необходим небольшой косметический ремонт; 
Инженерное оснащение: Электроснабжение (15кВт), отопление, водоснабжение и канализация. 
 Учитывая характеристики и особенности местоположения, помещение подойдет для размещения предприятий сферы услуг населению (образовательных, медицинских и т.п.), общественного питания и розничной торговли. Также возможно размещение пункта выдачи интернет-заказов.