Земельный участок 1,7 Га под коммерческую застройку в Гатчине

Предлагаемый земельный участок находится в квартале, расположенном на въезде в город Гатчина со стороны Санкт-Петербурга.

Участок образован в ходе осуществления девелоперского проекта комплексного освоения территории, основной частью которого является строительство ЖК «IQ-Гатчина» с общей площадью квартир 140 000 кв.м. Первая и вторая очереди жилого комплекса сданы и заселены. Завершить проект в полном объеме планируется в 2025-2026 г.г.

Основные характеристики земельного участка
Кадастровый номер: 47:25:0111013:560.
Площадь: 17 114 кв.м
Категория земель: Земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования: Торговый комплекс со встроенно-пристроенной подземной парковкой.
Зона в соответствии с действующими Правилами Землепользования и Застройки: О-1 - зона делового, общественного и коммерческого назначения.
Инженерное оснащение: Возможно подключение ко всем городским централизованным коммуникациям.

Изначально на участке предполагалось размещение торгового комплекса
со встроенно-пристроенной подземной парковкой. После корректировки транспортного раздела ППТ предусматривается размещение открытых автостоянок вместимостью не менее, чем 90 машиномест.
Максимальная общая площадь объектов капитального строительства -
20 835 кв.м. Максимальная этажность объектов капитального строительства - 2 этажа.